ЖКХ+ — отзывы

Лучшая управляющая компания, которая по-настоящему заботится о своих жильцах. Сейчас в дни снегопада, дворники вручную лопатами расчищают снег на парковке. Всегда порядок, охрана следит и пресекает нарушения. Чувствуешь себя в безопасности. Сотрудники Очень быстро реагируют на любое обращение! Просто восторг и благодарность!

Недавно у нас поменялась УК-сейчас ООО "Любимый город". Перемены произошли сразу в лучшую сторону. Не один раз обращались с просьбой, жалобой, пожеланием-меры принимались быстро и грамотно.
Молодцы. Спасибо.
Жильцы г. Дмитров, мкр им Махалина, д. 5,подъезд 4

Живу в доме под управлением УК Отдых Сервис. Галина председатель УК, более грубого, наглого, неориентированного на жильцов не встечала.
Постоянно палки в колеса. Навязывание своих услуг, своих строителей, если отказываешь, идут угрозы и грубость.
Кстати, построила себе двухэтажный дом и ещё планируется недвижимость, вопрос за чьи деньги в такие короткие сроки

Год назад, осенью 2021 года, ООО Управляющая компания «Приморье» (ИНН: 2365013122, ОГРН: 1082365002720, директор и единственный учредитель: Тарасенко Виктория Николаевна, фактический адрес: Краснодарский край, р-н. Туапсинский, г. Туапсе, ул. Войкова, д. 24), начала сбор денежных средств, на подключение природного газа, для трех девятиэтажных корпусов, по адресу: г. Туапсе, ул. Новороссийское шоссе, д.1. Общее собрание собственников, прошло, как всегда, с участием провокаторов, которые расписывали доступность и дешевизну природного газа. Но как только, жители попросили озвучить калькуляцию и общую смету, то точных цифр они не услышали. В общем, больше половины собственников, были против подключения, т.к. им не сообщили точной суммы. Каково же было удивление собственников, когда в ноябре 2021 года, в квитанциях на оплату ЖКХ, стояла сумма, за подключение природного газа. Получается, что в очередной раз, Тарасенко В., со своими подельниками, подделала подписи, в протоколе общего собрания. Всем собственникам, давно известно, что в основном, подделывают подписи, старшие по дому. Со слов моей сестры, которая проживает во втором корпусе, д.1 по Новороссийскому шоссе, на протяжении нескольких месяцев, ей приходило примерно 4 200 рублей, в каждом месяце, за якобы, «подключение». Когда люди возмутились суммой и тем, что без их согласия, Тарасенко В. включила поборы в квитанцию ЖКХ, то Тарасенко и ее подельники, стали проводить разъяснительную работу, клятвенно заверяя собственников, что в марте 2022 года, природный газ будет в каждой квартире. Естественно, в марте 2022 года, никакого природного газа не было. Тогда, в апреле 2022 года, некоторые собственники жилья, обратились в ООО УК «Приморье», к Тарасенко В., чтобы им вернули денежные средства, которые у них выманили, под предлогом подключения природного газа, т.к. нищенской пенсии не хватает на лекарства и продукты питания. Но Тарасенко, заявила, что все деньги, которые она собрала с жильцов – давно у газовиков, которые тянут с подключением. Но Туапсе город маленький и люди быстро выяснили, что газовые службы денег не получали. Тогда Тарасенко придумала новую версию – якобы, со стоматологией Вита, которая расположена по ул. Новороссийское шоссе, д.1, не согласовано проведение надземного газопровода. Очередное вранье, ведь надземный газопровод, был установлен до сбора денег с населения и проведения общего собрания о подключении природного газа! А без согласования со стоматологией Вита - никакого газопровода не устанавливали бы, если только Тарасенко, снова не подделала подписи. Собственники жилья, со всех корпусов, стали активнее требовать свои денежные средства у Тарасенко, ведь слушать ее очередное вранье – только время терять. В настоящее время, Тарасенко рассказывает всем, что природный газ не подключают, т.к. многие не сдали документы, для подключения. Полагаю, что собственники должны сделать запрос в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, чтобы получить решение и протоколы общего собрания о подключении природного газа, чтобы увидеть подделанные подписи тех, кто не сдал документы!!! Вот будет номер! Кстати, срок хранения документов в ГЖИ – 3 года.
Следующим фактом, вымогательства денег у собственников жилья в 2022 году, стало внесение в квитанции ЖКХ, за октябрь месяц, сумм за неоказанные услуги. В частности, Тарасенко вымогает деньги за отопление, за октябрь месяц, которое подключили только 7 ноября!!! С каждой квартиры Тарасенко требует от 2500 до 3000 рублей, в зависимости от квадратуры. Когда к ней стали обращаться собственники жилья, чтобы выяснить, с какой стати, она подала сведения по отоплению за октябрь 2022 года, то эта хамовитая тетка, стала врать, что теплосчетчик поломался и нужно купить новый, а другим людям она сообщила, что нужно сделать поверку теплосчетчика. Суть в том, что поборы, в виде отопления, которого не было – гораздо существенно выше, чем стоимость теплосчетчика или его поверка.
Жильцы дома, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, неоднократно обращались к Тарасенко, чтобы провести герметизацию межпанельных швов, т.к. в соответствии с пунктом 4.10.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда - контроль за состоянием герметизации стыков наружных стен полносборных зданий и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый — через три года после герметизации, последующие — через пять лет. Тарасенко проигнорировала.
Также, жильцы неоднократно обращались к Тарасенко, по поводу трещин в фундаменте. Работы по устранению местных деформаций, восстановлению поврежденных участков фундаментов, отмостков и входов в подвалы в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ № 170 относятся к текущему ремонту жилого дома. При этом, в соответствии с пунктом 4.1 указанных правил, организация по обслуживанию жилищного фонда, должна обеспечить исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, производить устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Тарасенко до сих пор игнорирует законные требования собственников жилья.
Про горячую воду, можно писать много. Дело в том, что Тарасенко выставляет в квитанциях счет за пользование горячей воды, но по факту идет еле теплая вода (28-32°C), в которой нельзя искупаться, помыть посуду или постирать вещи – моя сестра, с мужем и детьми, приезжала ко мне, несколько раз в неделю, чтобы искупаться, благо – на ул. Калараша, нет проблем с горячей водой. Оптимальный температурный уровень воды в многоквартирном доме на 2022 год, принят Правительством России и одобрен Главным санитарным врачом России. Согласно действующим нормам, граждане должны получать горячую воду не холоднее 60°C. В данных нормативах, также учтены отклонения от нормы, которые считаются допустимыми. Их значение зависит от времени. Так, ночью, с нуля до пяти часов утра наибольшее отклонение от 60°C составляет 5°C, в остальное время колебания температуры в районе 3°C считаются нормальными. К Тарасенко неоднократно обращались, по поводу отсутствия горячей воды, на что она нагло отвечала, что вода с котельной подается положенной температуры, но в трубах остывает, по пути в квартиры. Но когда собственники, стали писать обращения в Туапсинскую и краевые прокуратуры, то 1-2 раза в месяц, жители получали горячую воду. А теперь посчитайте, какие суммы Тарасенко украла, за несколько лет, только на «горячей воде»!
В ноябре 2022 года, собственники жилья, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, узнали из объявления, которые были быстро сорваны, с информационных досок, возле подъездов, что ООО УК «Приморье» имеет задолженность перед АО «НЭСК», за поставленную электроэнергию, в размере 4 172 304 рубля и отказывается платить. АО «НЭСК» обратилось в суд, и теперь судебные расходы раскидают на всех собственников жилья. Раньше собственники жилья платили за общедомовые нужды (ОДН) по нормативу, а перерасход покрывала управляющая компания. Теперь жильцы будут оплачивать все фактические затраты на ОДН, исходя из показаний общедомового прибора учета. Это как же Тарасенко, науправляла, что образовался такой огромный долг?
Если обратить внимание на ежегодные штрафы, которые накладывают на ООО УК «Приморье», то только в 2022 году (в феврале-марте),
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края, наложила три штрафа, на общую сумму в 200 000 рублей, по одной и той же статье - часть 3 статьи 14.1.3 КоАП: Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. И эта ситуация, происходит каждый год, а выводов Тарасенко не делает!
Многие жители недоумевают, почему ООО УК «Приморье» до сих пор их грабит, ведь несколько лет назад, было проведено общее собрание собственников жилья, на котором было принято решение, отказаться от услуг ООО УК «Приморье» и перейти под управление ООО "УК Жилкомсервис". Хотя, можно выбрать любую другую УК или создать собственное ТСЖ. Дело в том, что в «Жилкомсервисе», не накручивают тарифы на услуги, а Тарасенко несколько раз ловили на том, что сведения по всем общедомовым счетчикам завышены, чем фактическое значение. Кроме того, в «Жилкомсервисе» круглосуточная диспетчерская, поэтому мастера быстро устраняют любые неисправности. А в ООО УК «Приморье», нет даже диспетчерской, а если придешь к Тарасенко и закажешь электрика, то он за 800 рублей, только померяет напряжение в сети.
После составления протокола и вынесения решения о переходе в УК «Жилкомсервис», было установлено, что 94% собственников, согласились перейти в УК «Жилкомсервис». Однако, на следующий день, Тарасенко отправила десант, по всем трем корпусам, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, в составе каких-то цыган, бомжей и пьяных мужчин и женщин, которые стучали металлическими предметами в двери жильцов, чтобы привлечь внимание. Таким образом, Тарасенко сварганила другое решение, подделав подписи собственников, в свою пользу.
Чтобы иметь общее представление о том, как Тарасенко и ее подельники управляют домом, достаточно найти в Интернете – судебные решения, по которым ресурсоснабжающие организации, постоянно выигрывают суды у ООО УК «Приморье». Кстати, до 14.06.2018 года, ООО УК «Приморье», называлось ООО УК «Возрождение», с теми же реквизитами. Поэтому, в банках судебных решений, нужно смотреть не только «Приморье», но и «Возрождение». Смена названия на ООО УК «Приморье», произошла потому, что у ООО УК «Возрождение» - репутация была ниже плинтуса и все знали, что «Возрождение» - это ОПГ жуликов.
Полагаю, что многие помнят эпизод, когда несколько лет назад, представители городской администрации, совместно с полицией, отлавливали Тарасенко, когда она возвращалась из зарубежного отдыха? А покупка нового автомобиля, безработному мужу? А говорите, что у Тарасенко нет денег!!!
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, если домом управляет УК, то она несет всю ответственность за качество всех коммунальных услуг. Мало того, что Тарасенко обдирает собственников жилья, так она еще их за скот держит – от ее наглого вранья уже тошнит. Непонятно, почему правоохранительные органы бездействуют?

Добрый день! В обслуживающей компании ООО «СГУ Ар-Та» всегда хамское общение с клиентами. При обращении в компанию получаешь ответ о том что вы сами виноваты что батареи отопления булькают или что нет давления в системе подачи воды (хол\гор). Или вы позвонили ночью а мы тоже хотим спать, а я блин тоже хочу получать услуги в соответствии с оплачиваем мною ЕПД услуги.

Вызывала сантехника, потек кран, всё сделал пришёл, аккуратный, вежливый, дополнительно оплату не взял, приятно отношение со стороны управляющей компании.

Очень радует, что без всяких просьб и напоминаний со стороны жильцов, с крыш дома убирают сосулькит и обледенение. Большое спасибо.

Благодарим за качественную и своевременную уборку снега. Очень довольны таким отношением к своим обязанностям работниками УК.

Обратившись за помощью, что не греет труба, специалисты приехав, начали со мной по хамски общаться и разговаривать со мной на ТЫ. В общем был конфликт.

Добрый день.
Хочу поделиться наболевшим. Не знаю подростки или просто хулиганы, но в нашем доме доме (Струве, 11 первый подъезд) все стены исписали какой-то гадостью. Мы пытались оттереть своими силами, но там очень большой объем работы. Спасибо нашей управляющей компании "Инновация", они уже начали успешные работы пор устранению вандализма. Не знаю, кто воспитывает этих хулиганов - надо было их найти и привлечь к работам. А сотрудникам УК еще раз большое спасибо.