В прошлом году мы наконец-то «созрели» для решения квартирного вопроса. Поняли, что тянуть уже некуда дальше, цены на жилье будут только расти, а деньги явно будут дешеветь. Тем более правительство ввело льготную ипотеку, по которой ставки были очень привлекательные. В общем, стали мы выбирать квартиру. В идеале хотелось взять вариант в доме не выше 9-10 этажей и рядом с парком. Ну и, разумеется, смотрели первичный рынок, так как льготная ипотека действовала только на него.
От Москвы отказались сразу, так как цены на тот момент там были очень высокие, а сейчас еще выше. На мой взгляд, стоимость квартир в Москве вообще немного неадекватна, особенно если речь идет о вариантах в пределах МКАД – там вообще дешевле 7-8 миллионов вряд ли найдешь что-то приличное. А то, что мы хотели (средняя этажность и рядом с парком) – вообще редкий вид, особенно в комфорт-классе. Новая Москва – да, интересное направление, не так дорого, плюс экология неплохая. Но там тоже подросли цены, плюс сейчас большинство проектов там – многоэтажные дома, этажей по 16-20. Хотя было несколько вариантов, что действительно понравились, но один купить попросту не успели, у другого оказался проблемный застройщик.
Начали изучать варианты в Московской области. Цены там гораздо приятнее, плюс есть выбор среди тех проектов, что по формату соответствовали нашим ожиданиям. Смотрели один на северо-востоке, в принципе, более-менее, но не понравилось загруженное направление, пробки там постоянные.
На «Новую Щербинку» мы наткнулись на ЦИАНе. Заинтересовались, потому как концепция действительно привлекательная – ровно то, что искали (средняя этажность и лес рядом), плюс хорошее направление (юг, который нам нравился всегда). Немного смутило, что застройщик не самый известный, но так как ипотеку давали крупные банки, поняли, что все надежно.
Решили не тянуть и сразу съездить в офис продаж, заодно по максимуму на месте узнать и послушать, что говорят. Поехали на машине, заодно чтобы оценить доступность. Добраться можно как по Симферопольке, так и по Варшавке, везде выходит плюс-минус одинаково, минут 15-20 от МКАД без пробок.
Мы предварительно позвонили и договорились о встрече на конкретное время, поэтому ждать в очереди не пришлось. Менеджер Александр (очень приятный молодой человек) сразу перешел к делу, отвечал подробно и от неудобных вопросов не уходил. Заодно в офисе был представитель банка, который помог нам посчитать ипотеку. Взяли тайм-аут на осмысление и обдумывание, за неделю прикинули все за и против и решились. В итоге взяли двухкомнатную квартиру. Сумма вышла вполне приятная, тем более, будем гасить ее досрочно.
Из преимуществ все пишут про месторасположение, но я в своем отзыве сделаю упор на планировки. На самом деле сделано все очень по уму – минимум ненужных коридоров, вся площадь будет использоваться. Еще отмечу, что даже в двушке есть два санузла – это реально хорошая находка, особенно для семей с детьми. Кухня большая – 11 квадратов, считайте, как две кухни в нашей брежневке. Прихожая тоже немаленькая, шкаф точно влезет. Сами комнаты – по 13 с чем-то и 22 метра, в большой сделаем гостиную, в маленькой – спальню. Появится ребенок – поменяем концепцию, здесь это несложно))) Единственное – сейчас квартиры с отделкой появились, но на тот момент, когда мы оформляли, их еще не было.