Помогает бизнесу стать лучше

ЖК Новая Щербинка — отзывы

Уровень доверия:
высокий
116 отзывов

В целом, если всё получился так, как заявлено

Достаточно посмотреть на общий план проекта, чтобы понять насколько он хорош. Будет наземный паркинг, видеонаблюдение, инфраструктура, общественные пространства, стильные малоэтажные дома, рядом с которыми можно и погулять с ребёнком. ЖК большой, при этом район тихий и безопасный. Рядышком есть лес, поэтому с экологической точки зрения вариант тоже хороший. В чате уже договариваемся вместе бегать в лесу по утрам, надеюсь энтузиазма хватит) В целом, если всё получился так, как заявлено, то лично для меня Новая Щербинка будет лучшим местом для жизни в Московской области.

Очень рады выбором

Я очень рада, что мы остановили свой выбор именно на этом ЖК) С каждым визитом в этот район я все больше и больше влюбляюсь в него. Сейчас уже можно посмотреть на красивые фасады, где-то окна вставляют. Ещё очень нравится, что дома не сильно высокие. В шумной многоэтажке очень некомфортно жить.

Прекрасный ЖК

Рады покупке двушки, квартиру приобрели с помощью материнского капитала. ЖК прекрасный, особенно для семей с детьми, будет все для комфортного проживания (торговый центр, школа, садик, паркинг и т. д.).

Повезло с покупкой

В принципе хороший район, удобное расположение, есть дороги и строится вся сопутствующая инфраструктура. Вокруг не будет высоких зданий, а квартиры такие практичные и функциональные. В общем, недолго думал на самом деле. В офисе продаж подобрали планировку по моим пожеланиям, показали как будет выглядеть

Удачная покупка квартиры

На самом деле до недавнего времени не горел желанием связываться с покупкой квартиры и ипотекой. Меня вполне устраивал формат аренды квартиры: надоедало, переезжал в другую. Поэтому за относительно небольшой промежуток самостоятельной жизни пожил и в Москве, и в городах-спутниках. Но в один прекрасный момент понял, что своя квартира – это не обуза, а помимо непосредственно жилища еще и способ вложения средств. В конце концов ее можно продать или сдавать в аренду.
Искал специально в конкретной части, по наводке знакомого, который разбирается в недвижимости. Это Подольский район, точнее, теперь уже городской округ. По его мнению, это реально недооцененный сектор Подмосковья. Хотя и инфраструктура здесь неплохо развита, плюс Варшавка и Симферопольское шоссе не так забиты, как та же Горьковка или Ярославка. Да и с экологией здесь все неплохо, как минимум, нет полигонов и супервредных производств. А самое приятное – недвижимость там стоит вполне адекватных денег. Поэтому начал изучать, что там есть интересного. По первому приближению – ничего, одни человейники, жить в которых, мне, честно говоря, не хотелось – был опыт аренды квартиры в двадцатипятиэтажке. Честно говоря, желания повторять нет. На «Новую Щербинку» обратил внимание, в общем-то, случайно – всплыла контекстная реклама. Посмотрел, понравилась идея – относительно невысокие дома рядом с лесом, но не в какой-то глуши, а в 20 минутах от МКАД. Спросил мнение товарища, он сказал, что вроде неплохой проект, но лучше съездить разузнать.
Про сам процесс общения рассказывать особо нечего. Но остановлюсь на том, что в итоге и сподвигло меня на покупку квартиры. Менеджер как бы между делом обмолвился, что в продажу вышли студии с лоджиями. И тут я понял, что все, надо брать. О лоджии мечтал давно, так как однажды полгода снимал квартиру с ней и полностью проникся всеми ее плюсами. Главный из них – возможность организовать там рабочее место. Для меня это актуально, так как большую часть времени работаю удаленно и хочется иметь комфортное пространство, куда можно поставить стол и ноутбук. Да и там просто приятно посидеть с чашечкой кофе.
Еще мне понравилась архитектура проекта. Вообще сейчас многие проекты или скучные, или слишком вызывающие (причем смотрится это ужасно). Здесь же выдержан баланс, смотрится, как в Европе – сдержанно и стильно. И главное для меня – нет высоток, самая высокая секция, по-моему, 12 этажей. А есть секция вообще то ли в 3, то ли в 4 этажа.
Продуманы и дворы. Здесь применяется квартальная застройка, то есть имеются свои приватные дворы. Они разбиты на зоны – спортивные, детские площадки, места для отдыха.
Еще из позитивного отмечу месторасположение. До МКАД, как уже писал, минут 20 на машине, такси спокойно приезжают. До Бутово, где родители живут, минут 15, может даже меньше. А как запустят автобус до Щербинки, будет вообще красота – сел на МЦД и до центра доехал минут за 40. Мне с мои графиком (когда в офисе надо появляться максимум пару раз в неделю) – то, что надо. Но помимо транспортной доступности есть еще один плюс – лес с речкой рядом. И это не может не радовать.
Не могу не упомянуть момент с финансами. Сначала переживал, что не успел попасть под льготную ипотеку (ее рубанули с 12 миллионов аж до 3). Но прикинув свои возможности и заняв средств у родственников все же сумел влезть в этот лимит. Пусть и не 1,8%, как по семейной (семьей и ребенком пока не обзавелся), но 3% - тоже приятно.

Вложились в кирпич

Купили здесь квартиру ещё в январе 2020 года. От знакомых узнали о том, что продаются выгодно квартиры в отличном районе. Мы давно уже хотели переехать в маленький и уютный домик, рассматривали вариант постройки своего дома, но это выходило дороже. А тут будем в трехэтажном, почти как свой. В планах у застройщика наземная и многоуровневая парковка, значит наконец дворы не будут заставлены машинами, можно будет самим ходить спокойно и детей выпускать, не боясь, что без конца будут ездить машины. Пока, единственное, общественного транспорта маловато, но со временем эта проблема решится я думаю

Очень удобно

У нас большая семья, поэтому планируем покупку трёхкомнатной квартиры, чтобы прослужила нам долго. Выбрали для себя Новую Щербинку. Подходит нам идеально, и мужу до работы добираться недалеко. Квартиру хотим взять без отделки, чтобы сделать идеальный ремонт под себя. Покупку планируем в ипотеку - в ВТБ хорошая процентная ставка. Район сам по себе уютный, рядом лесочек, есть место, где можно прогуляться с детьми. Зоны отдыха прямо во дворе сделают. Всякие блага цивилизации тоже рядом планируются - аптеки, магазины, социальная инфраструктура.

Понравился уютный район

Смотрел комплекс и планировки квартир на их сайте. Понравился уютный район, лесополоса, отсутствие давящих многоэтажных домов и промышленных заводов по близости. Вдобавок застройщик планирует возвести всю необходимую инфраструктуру. Поэтому думаю, проблем не будет. Собираю документы сейчас для ипотеки, там еще сейчас от застройщика спецпредложения и по ценам и по покупке.

Это реально хорошая находка

В прошлом году мы наконец-то «созрели» для решения квартирного вопроса. Поняли, что тянуть уже некуда дальше, цены на жилье будут только расти, а деньги явно будут дешеветь. Тем более правительство ввело льготную ипотеку, по которой ставки были очень привлекательные. В общем, стали мы выбирать квартиру. В идеале хотелось взять вариант в доме не выше 9-10 этажей и рядом с парком. Ну и, разумеется, смотрели первичный рынок, так как льготная ипотека действовала только на него.
От Москвы отказались сразу, так как цены на тот момент там были очень высокие, а сейчас еще выше. На мой взгляд, стоимость квартир в Москве вообще немного неадекватна, особенно если речь идет о вариантах в пределах МКАД – там вообще дешевле 7-8 миллионов вряд ли найдешь что-то приличное. А то, что мы хотели (средняя этажность и рядом с парком) – вообще редкий вид, особенно в комфорт-классе. Новая Москва – да, интересное направление, не так дорого, плюс экология неплохая. Но там тоже подросли цены, плюс сейчас большинство проектов там – многоэтажные дома, этажей по 16-20. Хотя было несколько вариантов, что действительно понравились, но один купить попросту не успели, у другого оказался проблемный застройщик.
Начали изучать варианты в Московской области. Цены там гораздо приятнее, плюс есть выбор среди тех проектов, что по формату соответствовали нашим ожиданиям. Смотрели один на северо-востоке, в принципе, более-менее, но не понравилось загруженное направление, пробки там постоянные.
На «Новую Щербинку» мы наткнулись на ЦИАНе. Заинтересовались, потому как концепция действительно привлекательная – ровно то, что искали (средняя этажность и лес рядом), плюс хорошее направление (юг, который нам нравился всегда). Немного смутило, что застройщик не самый известный, но так как ипотеку давали крупные банки, поняли, что все надежно.
Решили не тянуть и сразу съездить в офис продаж, заодно по максимуму на месте узнать и послушать, что говорят. Поехали на машине, заодно чтобы оценить доступность. Добраться можно как по Симферопольке, так и по Варшавке, везде выходит плюс-минус одинаково, минут 15-20 от МКАД без пробок.
Мы предварительно позвонили и договорились о встрече на конкретное время, поэтому ждать в очереди не пришлось. Менеджер Александр (очень приятный молодой человек) сразу перешел к делу, отвечал подробно и от неудобных вопросов не уходил. Заодно в офисе был представитель банка, который помог нам посчитать ипотеку. Взяли тайм-аут на осмысление и обдумывание, за неделю прикинули все за и против и решились. В итоге взяли двухкомнатную квартиру. Сумма вышла вполне приятная, тем более, будем гасить ее досрочно.
Из преимуществ все пишут про месторасположение, но я в своем отзыве сделаю упор на планировки. На самом деле сделано все очень по уму – минимум ненужных коридоров, вся площадь будет использоваться. Еще отмечу, что даже в двушке есть два санузла – это реально хорошая находка, особенно для семей с детьми. Кухня большая – 11 квадратов, считайте, как две кухни в нашей брежневке. Прихожая тоже немаленькая, шкаф точно влезет. Сами комнаты – по 13 с чем-то и 22 метра, в большой сделаем гостиную, в маленькой – спальню. Появится ребенок – поменяем концепцию, здесь это несложно))) Единственное – сейчас квартиры с отделкой появились, но на тот момент, когда мы оформляли, их еще не было.

Ждем когда все построят, и будем делать ремонт

Искали с мужем квартиру, в ипотеку. Самым главным критерием в поиске было небольшое количество домов рядом и хорошая инфраструктура в перспективе. В итоге все сошлось на этом ЖК, разногласий не было. Еще привлекло и наличие школ и детских садов, думаем о пополнении. Решили брать пока цены не взлетели до небес, есть несколько видов планировок на каждую категорию, выбрали двухкомнатную квартиру, ипотеку оформили через Сбер. Еще хотим поставить кондиционер – место под него есть, специально этот момент у менеджера уточнили